Tres líneas de trabajo que pueden contratarse por separado o integradas en un mismo encargo.
Modelos financieros claros, defendibles y listos para presentarse a socios, bancos o comités de inversión.
Qué incluye
- Estudios de prefactibilidad y factibilidad
- Modelos de flujo de caja, TIR y VAN
- Análisis de sensibilidad y escenarios
- Estructura de capital y presentación a inversionistas
Para quién
- Desarrolladores evaluando un terreno
- Propietarios que consideran desarrollar
- Inversionistas revisando una oportunidad
Coordinación del proyecto nuevo con un solo interlocutor que entiende el diseño, la obra y los números.
Qué incluye
- Programación y presupuesto del proyecto
- Coordinación de diseño, consultores y permisos
- Control de costos y seguimiento de contratistas
- Reportes para dirección y socios
Para quién
- Empresas desarrolladoras
- Family offices con proyectos inmobiliarios
- Propietarios de terrenos
Lectura arquitectónica y urbana de cada proyecto, siempre conectada con su viabilidad.
Qué incluye
- Análisis de terreno y cabida
- Revisión de anteproyecto con criterio de mercado
- Planificación y diseño urbano
- Modelado BIM
Para quién
- Desarrolladores en etapa de concepto
- Municipalidades e instituciones
- Equipos de diseño que buscan validación financiera
Diagnóstico
Entender el terreno, el programa, el mercado y los objetivos del cliente.
Modelo
Traducir el proyecto a cifras: costos, ventas, financiamiento y retornos.
Decisión
Comparar escenarios y recomendar el camino con mejor equilibrio entre riesgo y retorno.
Acompañamiento
Coordinar la ejecución y mantener el modelo vivo mientras el proyecto avanza.
Una primera conversación para entender el terreno, el programa y las cifras.